Torre Sevilla

Torre Sevilla
Torre Sevilla abril 2015.jpg
La Torre Sevilla en abril de 2015 desde el lado oeste del puente del Cristo de la Expiración.
Información general
Estado Completado
Uso(s) Oficinas, comercios, mirador y CaixaForum Sevilla
Localización Flag of Sevilla, Spain.svg Sevilla
Flag of Andalucía.svg  Andalucía
Flag of Spain.svg  España
Coordenadas 37°23′31″N 6°00′35″O / 37.39194444, 37°23′31″N 6°00′35″O / -6.00972222
Primera piedra 17 de julio de 2007[1]
Inicio 2008
Finalización

2015[2]

[3]
Coste 325 millones de €[4]
Propietario CaixaBank ( La Caixa)
Altura
Altura arquitectónica 180,5
Altura máxima 180,5 m[5]
Altura de la última planta 157,2 m[5]
Detalles técnicos
Número de plantas 40 (incl. planta baja más tres técnicas)[6] más 3 bajo rasante
Número de ascensores 13[7]
Diseño y construcción
Arquitecto(s) César Pelli
Referencias
[8]
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La Torre Sevilla[9] es el primer rascacielos de la ciudad española de Sevilla. Cuenta en su base con un centro comercial con dos edificios y una vía central.

El proyecto fue promovido por las cajas de ahorros El Monte y Caja San Fernando, que acordaron su fusión en diciembre de 2006 para formar la caja de ahorros Cajasol, que estaría operativa en 2007.[11] que es su actual propietario.

El rascacielos es el primero realizado en la ciudad y el edificio más alto de Andalucía, así como el séptimo rascacielos más alto de España, solo tras los rascacielos de Madrid y Benidorm y por delante de los de ciudades como Barcelona. La construcción del edificio se lleva a cabo en el sector sur de la Isla de la Cartuja junto a las avenidas del Patrocinio e Inca Garcilaso, en una parcela con una superficie de 59.000 m². El día 17 de julio de 2007 se colocó la primera piedra.[12]

En 2010 las obras fueron adjudicadas a una Unión Temporal de Empresas de la constructora FCC (80%) y de Inabensa (20%), siendo la segunda filial de Abengoa.[16]

Historia

El germen del proyecto data de los años 90, con la alcaldía de Soledad Becerril. En mayo de 1999 el Ayuntamiento de Sevilla aprobó el convenio entre el Ayuntamiento, la dirección general de Patrimonio de la Junta de Andalucía, la sociedad Puerto Triana y Agesa (Sociedad Estatal de Gestión de Activos encargada de la gestión de los activos de la Exposición Universal de 1992), para desarrollar un proyecto urbanístico en la zona sur de la Isla de la Cartuja. Se propuso construir un centro comercial de casi 73.000 metros cuadrados, 15.000 metros cuadrados de oficinas y hotel, y otros 25.000 para equipamientos públicos, amén del acondicionamientos de 181.579 metros cuadrados de espacios públicos. La empresa canadiense TrizecHahn se interesó para realizar el proyecto, e iba a aportar 16.000 millones de pesetas.[17]

En la parcela se encontraba Pabellón de los Descubrimientos, que había sido arrasado por un incendio en febrero de 1992. Al no poder estar disponible para la gran Exposición Universal Eduardo Arroyo cubrió el pabellón con un gran decorado de deshollinadores.[17]

En 2001 las cajas de ahorro de Sevilla decidieron que Puerto Triana sería una buena sede para la futura Caja Única que pretendía crear. Sin embargo, los vínculos políticos de las cajas de ahorros, unidos a que la Alcaldía y Urbanismo pertenecían a partidos diferentes y a tiranteces con la Consejería de Obras Públicas de la Junta de Andalucía rompieron el consenso sobre el proyecto. El proyecto volvió a intentarse, esta vez con la multinacional holandesa Rodamco dirigiendo la sociedad Puerto Triana y con la mediación del presidente de la Junta, Rodríguez de la Borbolla. Sin embargo, la sociedad rebajó la edificabilidad del proyecto de 73.000 a 48.000 metros y Rodamco abandonó en 2003 Puerto Triana[19] para realizar una inversión en Valencia.

En 2005 se acordó demoler el Pabellón de los Descubrimientos[18] Anexo al Pabellón se construyó un gran cine 3D, el Cine Omnimax, que pudo recuperarse tras el incendio y ser visitable en la Exposición. Este cine sería derribado junto con el Pabellón en 2006.

Con el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), aprobado el 19 de julio de 2006,[21]

Los cinco estudios de arquitectura que, en noviembre de 2006, presentaron proyectos fueron:[23]

Este proyecto se enmarca dentro de un conjunto de actuaciones en el que el nuevo PGOU plantea y posibilita dotar a la ciudad de nuevos edificios en altura con una particularidad, ya que mientras el modelo anglosajón agrupa estas torres en un punto, en el caso sevillano irían situadas en las 4 entradas de la ciudad. La Torre Cajasol sería así el primero de estos nuevos edificios verticales que funcionarían a modo de simbólicas puertas de entrada a la ciudad.

El PGOU no recoge proyectos que planteen edificios más allá de las once o las doce plantas en el suelo urbano consolidado y en el suelo urbano no consolidado la construcción de edificios más altos depende de los planes de desarrollo. En este caso existen tres rascacielos proyectados en la ciudad: en los terrenos de la antigua fábrica de Cruzcampo, de 16 plantas, en la zona de Hytasal, de 28 plantas, y otro junto al bulevar de Bellavista de 30 plantas.[24]

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