Edificio España

Edificio España
Edificio España - 05.jpg
Vista desde la plaza de España
Información general
Uso(s)Residencial y oficinas
DirecciónPlaza de España
LocalizaciónMadrid (España)
Coordenadas40°25′27″N 3°42′39″O / 40°25′27″N 3°42′39″O / -3.7109444444444
Inicio1948
Finalización1953
Fecha de construcción1948
Coste200 millones de pesetas (1.202.000€)
PropietarioRiu Hotels & Resorts
Altura
Altura de la azotea117 metros
Plantas25
Ascensores32
Diseño y construcción
Arquitecto(s)Julián Otamendi
Ingeniero estructuralJosé Mª Otamendi
ContratistaMetrovacesa/Compañía Inmobiliaria Metropolitana
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El Edificio España es un rascacielos de la ciudad española de Madrid, ubicado en la plaza de España, al final de la Gran Vía.[1]​ Con sus 25 plantas y 117 metros de altura, es el octavo edificio más alto de la capital española y conforma junto con el rascacielos vecino Torre de Madrid uno de los conjuntos arquitectónicos más importantes de la ciudad. El edificio pasó a ser de la Riu Hotels & Resorts que lo reconstruye en hotel. Así Madrid pasa a ser una de las ciudades con una de las mejores cadena de hoteles.

Historia

Vista del edificio España, en la década de los cincuenta.

El edificio se comienza a construir en 1948 por la Compañía Inmobiliaria Metropolitana, en el solar que forma el chaflán de la plaza de España con la calle Princesa. Fue finalizado en el 1953 en estilo neobarroco, siendo obra del ingeniero José María Otamendi (que calculó la estructura de hormigón) y el arquitecto Julián Otamendi (diseño de planos y de la portada barroca de su fachada principal). Presenta una silueta escalonada en cuatro alturas.[2]

El edificio, diseñado como multifuncional, albergaba hasta comienzos del siglo XXI el Hotel Crowne Plaza, un centro comercial, apartamentos, y oficinas.[3]​ En el mes de junio, Santander Real Estate, a través de su Fondo de Inversión Inmobiliaria, adquirió el 50% del edificio por 138,6 millones de euros y se firmó un compromiso de compraventa por el mismo precio del 50% restante, la parte perteneciente al hotel. La operación se completó a principios del mes de diciembre del mencionado año.

Vista desde el ángulo norte.

Tras su venta por Metrovacesa al Banco de Santander en 2005 y un proceso de rehabilitación de la fachada, a la altura del 2012 el edificio quedó cerrado y sin uso previsto.[4]

En 2014 se anunció la venta del edificio a Wang Jianlin poseedor de la mayor fortuna de China y propietario de Wanda Group especializado en hoteles, centros comerciales de lujo y poseedor del 20% de acciones del Atlético de Madrid.[8]

Ante su venta en 2014 al magnate chino Wang Jianlin, el Ayuntamiento de Madrid le exigía únicamente conservar intactas la fachada frontal y laterales, como establece la ley de protección de edificios históricos, después de haber sido rebajado el Nivel 2 grado Estructural a Nivel 3 grado Parcial.[10]

El 1 de junio de 2017, Trinitario Casanova, propietario de Grupo Baraka, cierra definitivamente la compra del Edificio España al 'holding' chino Wanda por 272 millones de euros. Inmediatamente después, ese mismo día, Grupo Baraka vende el emblemático inmueble a la cadena Riu, que invertirá entre 380 y 400 millones para su compra y posterior reforma.[11]

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